Недвижимость в Турции

1. Высокая доходность от аренды. Хотя Турция и не так велика, как другие европейские страны, она всё же может обеспечить высокую доходность от аренды и небольшую арендную плату за квартиру. Ежегодный рост ВВП в диапазоне от 2% до 8% делает Турцию чрезвычайно привлекательной как для инвесторов, так и для иностранцев, решивших снять квартиру в аренду.

2. Благоприятные экономические условия. Различные макроэкономические показатели ещё не столь устойчивы по сравнению с Австрией или Польшей, но всё ещё достаточно сильны по сравнению, например, с Грецией, общее экономическое развитие  указывает на возможное улучшение кредитоспособности. 

3. Доступные цены на недвижимость. Цены на недвижимость выросли за последние несколько лет, но всё ещё значительно ниже, чем в других крупных городах, таких, как Лондон, Париж и Берлин. Таким образом, Турция остаётся привлекательным вариантом для людей, желающих инвестировать или приобрести второй дом для отдыха или для сдачи в аренду.

4. Возможность диверсификации. Инвестирование в турецкую недвижимость также предлагает преимущества диверсификации, особенно для тех, у кого уже есть инвестиции в другом месте или в другом регионе. Это снизит уровень риска и обеспечит прирост капитала, повысит отдачу от инвестиций и защитит от инфляции или местных экономических спадов.

В целом, инвестиции в недвижимость для продажи в Турции предлагают множество преимуществ, таких, как высокая доходность от аренды и благоприятный экономический климат. Инвестиции в недвижимость подойдут как для для опытных инвесторов, так и для покупателей-новичков, которые хотят вложить свои деньги в нужное место, имея загородный дом мечты в идеальной Турции.

Хотите инвестировать в недвижимость в Турции? Тогда, возможно, вам интересно, какие районы лучше всего подходят для покупки недвижимости здесь. Вот некоторые из лучших мест в Турции, которые должны быть на вашем радаре:

Стамбул: Как самый большой город в этой стране, Стамбул всегда является одним из предопределенных вариантов для инвестиций в недвижимость. Его история, архитектурная красота и бурно развивающаяся экономика всегда делают его популярным среди покупателей недвижимости. Если вы хотите купить качественную квартиру или коммерческую недвижимость, Стамбулу есть, что вам предложить.

Анталия: Определенно один из лучших вариантов, если все, что вы собираетесь делать с этими инвестициями - это сдавать большую часть их в аренду. Анталия предлагает удивительные возможности получения долгосрочной прибыли. Расположение в прибрежной части и окружение прекрасной природой и гостеприимными людьми делает Анталию местом номер один для туристов. Для получения дополнительной информации об Анталии вы можете прочитать нашу статью «Инвестиции в районы Анталии, где жить и какое качество жизни вы можете себе позволить».

Бодрум: Если вам нужна нотка роскоши, Бодрум станет вашим домом. На побережье Эгейского моря Бодрум имеет три вещи, которые отличают его от других мест: роскошный образ жизни, высококлассные рестораны и ночная жизнь, а также живописные виды. Цены на недвижимость в этом городе, как правило, очень высоки. Разработайте инвестиционный план, чтобы убедиться, что вы не вложите свои деньги напрасно.

Это лишь некоторые из лучших мест в Турции для приобретения недвижимости. Естественно, есть гораздо больше вариантов, которые зависят от того, что вы предпочитаете, а не то, какую недвижимость вы ищете для инвестиционных целей (или даже владения). Не забывайте тщательно гуглить каждый аспект и тщательно работать с риелтором. 

Общие советы при покупке недвижимости в Турции

Когда дело доходит до недвижимости в Турции, у иностранцев действуют иные правила и положения в отличии от коренного населения. Если вы собираетесь инвестировать в недвижимость Турции, очень важно не игнорировать какие-либо ключевые советы, прежде чем выйти на местный рынок.

Совет № 1: Пригласите кого-нибудь на свою сторону. Наиболее очевидной предпосылкой для инвестиций в недвижимость в Турции всегда является исследование, прежде чем вкладывать ресурсы в приобретение недвижимости. Всегда нанимайте риелтора, который хорошо знает, как общаться с иностранными покупателями. Он поможет ориентироваться в юридических аспектах покупки турецкой недвижимости, включая финансовые. В дополнение к этому преимуществу, они предложат ценную информацию о событиях, происходящих на местном рынке недвижимости.

Совет № 2: Проведите исследование. Прежде чем принимать какие-либо решения, необходимо провести исследование рынка недвижимости Турции. Выясните тенденции и факторы, влияющие на уровень закупок, а также любые объявления/изменения со стороны соответствующих органов/правительств. Таким образом, вы будете знать о потенциальных возможностях роста в секторах недвижимости.

Лучшие расположения недвижимости в Турции для иностранных покупателей:
Анталия
Алания
Стамбул
Бодрум
Анкара
Дидим

Совет № 3: Найдите время, чтобы увидеть объекты лично. Онлайн-списки и фотографии позволяют потенциальному покупателю очень легко просмотреть недвижимость. Нет ничего плохого в том, чтобы воспользоваться всеми доступными вам преимуществами. Но посещение недвижимости лично также важный этап. Вы сможете лучше оценить объект и понять подходит ли он именно вам,мнежели просто увидев фотографию онлайн.

Изучив эти советы, вы сможете сделать так, что процесс покупки турецкой недвижимости пройдет более гладко и успешно. Если вы еще не инвестировали, сейчас самое подходящее время для того, чтобы воспользоваться инвестиционной возможностью в Турции.

Часто задаваемые вопросы

1. Почему я должен покупать недвижимость для продажи в Турции?

Покупка недвижимости для продажи в Турции выгодна для многих. В стране стабильная экономика, привлекательный климат и растущий рынок недвижимости. Турция также увеличивает свою популярность как место отдыха; во время летнего сезона ваша недвижимость может приносить вам деньги.

2. Какие самые популярные места для покупки недвижимости в Турции?

Есть много моментов, о которых следует помнить при поиске недвижимости в Турции. Например, Стамбул, Анталия, Алания, Бодрум входят в число лучших мест. Эти районы сочетают в себе природную красоту, исторические места и современные удобства.

3. Должен ли я быть резидентом Турции, чтобы купить недвижимость в Турции?

Нет, вам не нужно быть гражданином Турции, чтобы купить недвижимость в Турции. Иностранцы могут приобретать недвижимость, но могут быть ограничения на некоторые виды недвижимости.

4. Как мне найти надежного риелтора в Турции?

Вы можете найти надежного риелтора в Турции, выполнив определенный поиск в Интернете и прочитав отзывы о конкретных людях и компаниях, которые продают недвижимость. 

5. Какие налоги мне нужно будет заплатить при покупке недвижимости в Турции?

При покупке недвижимости в Турции вам придется заплатить несколько налогов: сбор за передачу документа о праве собственности, налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Размер этих налогов будет зависеть от стоимости приобретаемой недвижимости.

6. Существуют ли какие-либо юридические требования к покупке недвижимости в Турции?

Да, существуют некоторые юридические требования к покупке недвижимости в Турции. К ним относятся получение налогового номера, подписание договора с продавцом или получение документа о праве собственности в отделе земельной регистрации. 

7. Могу ли я получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Турции?

Получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости в Турции возможно, но процедуры могут быть сложными для иностранцев, а процентные ставки могут быть высокие.